Hochhäuser am Stausee, Birsfelden

Die Immobilie Am Stausee besteht aus drei 18-stöckigen Hochhäuser mit je 70 Wohnungen und einer einstöckigen unterirdischen 175m langen Autoeinstellhalle mit 127 Autoabstellplätze. Die Gebäude aus dem Jahre 1965 entsprechen nicht mehr dem technischen Standard und wurden einer Gesamtsanierung unterzogen.

Bauphysik

Als Entscheidungsgrundlage für die Sanierung der Hochhäuser wurden drei Konzepte ausgearbeitet;

1. Strangsanierung mit Fensterersatz
2. komplette Sanierung der Gebäudehülle unter Berücksichtigung der Subventionsberechtigung
3. Sanierung nach dem Minergie®-Standard

Variante 2 wurde vom Baumeister gewählt.

Brandschutz

Im Rahmen der Sanierung mussten die brandschutztechnischen Mängel behoben und dem Stand der Technik  angepasst werden. Die besondere Herausforderung bestand in der Abstimmung der Machbarkeit der Brandschutzmassnahmen in Bezug auf die bestehende Bausubstanz. Besonderer Wert wurde dabei auf die Abstimmung der Verhältnismässigkeit der Massnahmen gelegt.

Einstufung Gebäudehöhenkategorie: Hochhäuser
Nutzung:  Wohnen mit Parking
Brandschutzkonzept: Bauliches Brandschutzkonzept
Objektspezifische Qualitätssicherungsstufe: QSS2 (BSN 2015), Baubewilligung BSN 2003