Behaglichkeit, Komfort, Gesundheit, aber auch Sicherheit, Lärmschutz und Energieeffizienz gewinnen stetig an Bedeutung und prägen unser Leben. Dementsprechend sind auch die Anforderungen des Menschen an Neubauten sowie an bestehende Liegenschaften vielschichtig und komplex. Wir sind die Spezialisten in der Optimierung der bauphysikalischen, energieeffizienten, schalltechnischen, brandschutztechnischen und ökologischen Bauweise. Wir beraten und unterstützen unsere Kundschaft im Unterhalt und in der Werterhaltung ihrer Liegenschaften.
Wir beraten die Bauherrschaft und Architekten sowie Generalplaner und Totalunternehmer bei der Planung und dem Betrieb von Produktionsanlagen für Industrie und Gewerbe, sei dies bei Neubauten, Erweiterungen und Sanierungen. Unser interdisziplinäres Fachwissen in den Bereichen Bau- und Umweltrecht sowie in den Bereichen Arbeits- und Gesundheitsschutz sowie Ergonomie schaffen Mehrwert für die Bauherrschaft. Dabei stellen wir den Produktionsprozess in den Mittelpunkt, ohne die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes im Betrieb und im Unterhalt aus den Augen zu verlieren. Neben dem Lebenszyklusmanagement spielen vermehrt auch die Umweltverträglichkeit oder aber auch das Firmenimage und die architektonische Qualität der Industriebauten eine wichtige Rolle. Und last but not least sind relevante Rahmenbedingungen seitens der behördlichen Auflagen und Gesetze einzuhalten.
Infrastruktur- und Verkehrsanlagen gehören zur Grundeinrichtung unseres Lebensraumes. Eine gute Erreichbarkeit und störungsfreie Versorgung ist eine Voraussetzung für eine funktionierende und attraktive Volkswirtschaft. Dabei stehen Energienetze, Strassen, Gebäude, städtische sowie industrielle Infrastrukturen unter einem wachsenden Druck.
Auf der Basis der gültigen rechtlichen Grundlagen prüfen wir die Projekte, zeigen Auswirkungen auf, optimieren Projekte aus Umweltschutz und Kostensicht und schlagen wirksame Präventions- und sinnvolle Ersatzmassnahmen vor. Unsere Arbeit steht dabei im Spannungsfeld verschiedener Teilinteressen (Bauherrschaft, Fachstellen, Anwohner etc.).
Naturnahe Landschaften und die dazugehörigen Lebensräume bilden ein kostbares, biologisches Kulturerbe wie auch ein wertvolles, schützenswertes Gut. Wir stellen unsere Kompetenzen sowohl den Behörden wie auch Privaten zur Verfügung, im Bestreben die natürlichen Ressourcen zu nutzen und aufzuwerten. Unsere Kenntnisse in den Bereichen Bewirtschaftung der natürlichen Lebensräume, Gewässerschutz, Landwirtschaft und der Raumplanung erlauben uns, die Interessen zahlreicher Akteure unter einen Hut zu bringen, damit komplexe Projekte von Erfolg gekrönt werden.
Praxisnah wollen wir neues Wissen generieren, beziehungsweise vorhandenes Wissen mit neuen Erkenntnissen kombinieren. Ziel ist die Schaffung von konkretem Mehrwert bei Problemlösungen in Technik und Wirtschaft. Dabei arbeiten wir aktiv in Fach- und Forschungsgruppen mit und stellen unsere Fachkompetenz und Erfahrung in der technischen und methodischen Innovation als Partner von öffentlichen oder privaten Institutionen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Kunden arbeiten wir an der Optimierung und Integration neuer Technologien und Prozesse der Datenverarbeitung.
Die Immobilie Am Stausee besteht aus drei 18-stöckigen Hochhäuser mit je 70 Wohnungen und einer einstöckigen unterirdischen 175m langen Autoeinstellhalle mit 127 Autoabstellplätze. Die Gebäude aus dem Jahre 1965 entsprechen nicht mehr dem technischen Standard und wurden einer Gesamtsanierung unterzogen.
Bauphysik
Als Entscheidungsgrundlage für die Sanierung der Hochhäuser wurden drei Konzepte ausgearbeitet;
Variante 2 wurde vom Baumeister gewählt.
Brandschutz
Im Rahmen der Sanierung mussten die brandschutztechnischen Mängel behoben und dem Stand der Technik angepasst werden. Die besondere Herausforderung bestand in der Abstimmung der Machbarkeit der Brandschutzmassnahmen in Bezug auf die bestehende Bausubstanz. Besonderer Wert wurde dabei auf die Abstimmung der Verhältnismässigkeit der Massnahmen gelegt.
Einstufung Gebäudehöhenkategorie: Hochhäuser
Nutzung: Wohnen mit Parking
Brandschutzkonzept: Bauliches Brandschutzkonzept
Objektspezifische Qualitätssicherungsstufe: QSS2 (BSN 2015), Baubewilligung BSN 2003
Abfall
Bauphysik
Brandschutz